青島地鐵波螺油子項(xiàng)目招商公告
發(fā)表時(shí)間：2025-04-30
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一、項(xiàng)目情況
青島地鐵波螺油子項(xiàng)目坐落于青島市市南區(qū)老城區(qū)核心腹地，本次江蘇路43號(hào)乙、蘇州路12號(hào)、蘇州路28號(hào)車(chē)庫(kù)及其二層風(fēng)貌建筑對(duì)外招商，建筑面積共約442.11㎡。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
江蘇路43號(hào)乙、蘇州路12號(hào)、蘇州路28號(hào)車(chē)庫(kù)及其二層風(fēng)貌建筑緊鄰地鐵1/4號(hào)線觀象山站，與已開(kāi)業(yè)的“波螺油子藝術(shù)谷”僅一步之遙，依托地鐵網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，深度融合商業(yè)、文化、藝術(shù)與城市生活，現(xiàn)面向優(yōu)質(zhì)品牌及創(chuàng)新業(yè)態(tài)啟動(dòng)招商，打造“逛藝術(shù)、享生活”的一站式體驗(yàn)。
三、合作模式及其他要求
1.合作模式：固定租金
2.裝修改造：由承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修改造，滿(mǎn)足相關(guān)裝飾裝修要求（含歷史風(fēng)貌建筑裝修規(guī)范）。
3.租賃期：5年或結(jié)合承租方投資方案一事一議。
三、報(bào)名要求
（1）要求報(bào)名單位須是在中華人民共和國(guó)(境內(nèi))注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他組織，具有報(bào)名業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)先。
（2）不接受個(gè)人、聯(lián)合體報(bào)名。
（3）報(bào)名單位企業(yè)信譽(yù)良好，企業(yè)未被列入全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國(guó)最高法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
四、報(bào)名提供的資料
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本均可）加蓋公章掃描件；
2.企業(yè)法人身份證加蓋公章掃描件；
3.《意向承租方報(bào)名表》填寫(xiě)后加蓋公章掃描件。
五、接受報(bào)名方式
1.報(bào)名時(shí)間：自本信息發(fā)布之日起。
2.意向承租方需準(zhǔn)備上述第四項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容 ，將報(bào)名材料掃描件統(tǒng)一發(fā)送至指定郵箱qdmetrozyjy@163.com。
六、承租方確定方式
青島地鐵官方網(wǎng)站公開(kāi)招商，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取直接談判方式確定；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取競(jìng)價(jià)方式確定，承租方提報(bào)價(jià)格最高者中選。
七、其他說(shuō)明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn) 和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。
2.不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏糜糜诜欠ń鹑跇I(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)交付原狀，或經(jīng)出租方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有。
4.本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并自行進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
5.以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。
八、咨詢(xún)電話(huà)
意向承租方若有報(bào)名相關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)電話(huà)：400-999-0007（周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）。
青島青鐵茂商業(yè)管理有限公司
2025年4月30日