青島地鐵江蘇路13號項目招商公告
發(fā)表時間：2024-12-16
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一、項目概況
項目位于江蘇路13號信號山地鐵C出入口，緊鄰信號山歷史文化街區(qū)核心保護區(qū)及北側(cè)的國家級文物保護單位基督教堂建設(shè)控制地帶，南側(cè)為江蘇路小學。項目占地面積約1291平方米，總建筑面積為1871平方米，共三層。項目周邊配套設(shè)施齊全，包括商業(yè)、酒店、住宅和醫(yī)院等，能夠支持辦公、商業(yè)、酒店等多種業(yè)態(tài)的經(jīng)營。
項目效果圖：
二、出租條件
1.出租標的：江蘇路13號項目，可整體出租、單層出租或拆分出租；
2.租賃期：5～10年，裝修期另計；
3.出租房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯交付，裝修改造相關(guān)費用均由承租方承擔；
4.其他：租賃面積以實際交付為準。
三、報名要求
1.報名時間
自本公告發(fā)布之日起長期有效，每5個工作日為一個招商周期，同一周期內(nèi)的報名商戶進行比選以確定租戶，先到先得。
2.資格要求
（1）要求報名單位須是在中華人民共和國（境內(nèi)）注冊成立的具有獨立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門批準成立的其他組織，具有報名業(yè)態(tài)的經(jīng)營資質(zhì)，具有經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)先。
（2）不接受個人、聯(lián)合體報名。
（3）報名單位企業(yè)信譽良好，企業(yè)未被列入全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營異常名錄或嚴重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國最高人民法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
3.遞交材料要求
意向承租方應在每個招商周期內(nèi)將報名材料掃描件發(fā)送至報名郵箱262776470@QQ.com。報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。
4.意向承租方報名時需提交材料
營業(yè)執(zhí)照掃描件、《意向承租方報名表》（蓋章），并提供原件加以審核。
確定方式：青島地鐵官方網(wǎng)站公開招商，每個招商周期內(nèi)若同一房間（或樓層）只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取直接談判方式確定：若同一房間（或樓層）征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取競價方式確定，承租方提報價格最高者中選。
四、其他說明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律。如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。
2.不得將資產(chǎn)在出租方未批準的情況下以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.在合同終止時，承租方必須將資產(chǎn)恢復至原始狀態(tài)，或者在出租方的同意下，承租方所進行的裝修或改造資產(chǎn)將無償歸屬出租方。在作出租賃決定之前，應詳盡閱讀本公告內(nèi)容，并親自進行現(xiàn)場勘查，以充分評估潛在風險。
4.本公告僅為本次招租項目的簡要說明。
5.上述情況僅供參考，不排除存在未知事項及瑕疵（包括但不限于已告知部分）。出租方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，謹慎作出決策。
五、咨詢電話
（周一至周五9:00-12:00 14:00-17:00）意向承租方若有報名相關(guān)問題可咨詢電話：15866872302